Vijverpark 28

Vijverpark 28

€ 1.095.000,- k.k.

Aangekocht

Overzicht

Omschrijving

Op loopafstand van de zee en de duinen wonen, maar wél binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of op Schiphol zijn?
Dat kan in dit geweldig fijne huis in een van de leukste plaatsen van Nederland, gelegen in …

Kenmerken

Status
Aangekocht

Omschrijving

Op loopafstand van de zee en de duinen wonen, maar wél binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of op Schiphol zijn?
Dat kan in dit geweldig fijne huis in een van de leukste plaatsen van Nederland, gelegen in Résidence Vijverpark in de gemeente Bloemendaal in het dorp Overveen.

Een van de 23 prachtige en karakteristieke (HALF) VRIJSTAANDE villa’s (2017) in een heel leuk project. Bijna al de woningen verschillen van elkaar, wat speels!

Deze woning is wit en deelt met de buren een oranje dak, beschikt over heel veel ruimte en heeft een garage, vier slaapkamers en twee badkamers, een zonnige tuin op het Westen, en is gelegen op 231 m² eigen grond. Het totale woonoppervlakte van deze woning bedraagt maar liefst 194 m², exclusief de aangebouwde garage.

Deze riante twee-onder-een-kap woning is gelegen op het voormalige terrein van het Marine Hospitaal. De locatie is subliem, letterlijk alles ligt op loopafstand: de restaurants Loetje en Stach, de dorpskern met een Albert Heijn, ijssalon Luciano, Van Vessem de bakker, de slager, et cetera, echt alles om de hoek. Maar ook naar het treinstation van Overveen is het slechts 2 minuten lopen. Er bevinden zich diverse basisscholen in Overveen, allemaal op loop-fietsafstand, en diverse BSO’s ook in de nabijheid.

Haarlem centrum is minder dan tien minuten fietsen en ook het Bloemendaalse strand is op circa 15 minuten fietsafstand goed bereikbaar. Hardlopers worden blij van de Middenduinen, want daar loop je in een paar minuten naartoe.

Ofwel, een superplek voor een gezin!!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje. Riante (bijna 14 meter) lange woonkamer met een serre/uitbouw aan de voorzijde, een uiterst strakke en moderne gashaard, twee dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, een vier meter brede lichtstraat die de uitbouw aan de achterzijde goed laat uitkomen en verlicht, en een moderne strakke lichte keuken in een U-vorm opgesteld met al de juiste apparatuur (stoomoven, combi-magnetron/oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, en heel fijn: een Cooker met extra warmte reservoir).
De achtertuin is zonnig: heeft een hele fijne zon overdag en de avondzon tot laat, ruim strak terras, elektrisch zonnescherm, en een achterom via de garage naar de oprit van het huis waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden.

Eerste verdieping: ruime overloop, veel licht, separaat toilet met vrij hangend reservoir, twee zéér ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en een handdoek-radiator.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakkapel (weer veel licht), twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger, en CV-installatie (extra krachtig type), mechanische ventilatie unit en WTW-installatie.

Vliering: via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, deze bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is lekker ruim.

Zoals reeds gezegd: wat een geweldig familiehuis op een superlocatie!!

Algemeen:
* Woonoppervlakte 194 m² (conform BBMI-norm gemeten), inhoud 790 m³, 231 m² eigen grond.
* Nieuw opgeleverd in 2017 (Woningborg garantie van toepassing op het huis).
* Geheel uitstekend geïsoleerde woning (gehele huis voorzien van triple glas).
* Vloerverwarming als hoofdverwarming op de b.g.g.
* Mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren.
* Oplevering in overleg.
* 26 Minuten met de trein en je staat op het CS in Amsterdam!

 

Kenmerken

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 1.095.000
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type wonging 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning Luxe
Bouwjaar 2017
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 194 m²
Perceeloppervlakte 231 
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 790 m³ 
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse A
Energie einddatum 28-06-2027
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warmwater C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68² (10.9m x 9.0m )
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats voor 1 auto
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Parkeeroppervlakte 16 m²
Totaal aantal 1
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gestoffeerd
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Media

Kaart

Selectie uit ons aanbod

67 m2 3Kmrs
106 m2 5Kmrs
149 m2 6Kmrs
Copyright Huizenstede | SEO Webdesign en zoekmachine optimalisatie door full service online marketing bureau Rubix Marketing
Disclaimer | Privacy | Login