Aan de rand van het “KLEVERPARK’, sfeervol, karakteristiek HERENHUIS, grenzend aan open vaarwater “De Delft”
met een ruime, lichte woonkamer, 4 SLAAPKAMERS en een MODERNE BADKAMER.

De woning is gunstig gelegen: het ligt aan de Verspronckweg, maar in het rustige deel van de weg en in een rustige hoek aan het water. Het ligt op een paar minuten lopen van de Van Ostadestraat en de Kleverparkweg waar een gevarieerd winkelaanbod is; de bakker, slager en de visboer of een koffie halen bij Cleeff. De Haarlemse binnenstad is binnen handbereik. In de directe omgeving is er basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, als ook sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals het Nationale Park Kennemerduinen en het strand. Het NS-station Haarlem ligt op 5 minuten fietsafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. En met ca. 10 minuten ben je op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Alkmaar.

INDELING:

Parterre: Entree, hal/vestibule met glas-in-lood ramen/deur, gang met trapkast, toilet, deur naar stadstuin aan het water, ruime, lichte woonkamer met open haard en parketvloer, woonkeuken met hardstenen aanrechtblad en enige inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en close-in-boiler;

1e Etage: Overloop, apart toilet met glas-in-lood raam, “bibliotheek”kamer met vaste kast, slaapkamer voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, ruime, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, design wastafel (Braziliaans marmer), design radiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming;

2e Etage: Ruime overloop met dakkapel, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger, kamer met dakraam en opstelling C.V.-ketel. Deze verdieping is verbouwd tot ruime hoofdslaapkamer met nok prachtig in het zicht, een dakkapel en dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1920;
– Woonoppervlakte ca. 131 m²;
– Voorzien van C.V.-combi (ketel Nefit 2021);
– Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar;
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Pannendak vernieuwd en voorzien van isolatie;
– Bouwkundig gekeurde woning;
– Notaris verkoper;
– Scholen en winkels in de directe omgeving;
– Op loopafstand van het station en stadscentrum;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: