SFEERVOLLE DUBBELE BENEDENWONING MET ZONNIG BALKON & TUIN IN HET GELIEFDE KLEVERPARK, ENERGIELABEL B!

Deze bijzondere stadswoning uit begin 1900 is gebouwd in de stijl van een Amsterdams grachtenpand met souterrain en bel-etage. De verrassend ruime en brede woning met hoge plafonds beschikt over een heerlijk zonnig balkon, ruime tuin (beide gelegen op het Westen), heeft nog verrassend veel originele details (en suite, paneeldeuren) en is voorzien van een open keuken en luxe badkamer.

De woning ligt in de zeer gewilde Kleverparkbuurt, ideaal gelegen op loopafstand van goede scholen, leuke lokale winkels, supermarkten, koffiebars, restaurants, speeltuin Burcht ter Cleeff en de Kweektuin. Dichtbij de historische binnenstad en het NS-station. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand.

INDELING

Bel-etage:
Entree, hal met garderobe, wc met fonteintje, trap naar het souterrain en deur naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft hoge plafonds, grote raampartijen en is voorzien van originele details, zoals de en suite met paneeldeuren en inbouwkasten, mooie schouw en ornamenten in het plafond. Er is een moderne open keuken met 5-pits gasfornuis (ATAG), afzuigkap, vaatwasser (ATAG) en warmwaterkraan (GROHE). Vanuit de open keuken is toegang tot het balkon en trap naar de tuin.

Souterrain:
Via een karakteristieke houten trap naar de hal met inbouwkasten voor opbergruimte, kast met wasmachine aansluiting, kast met water- en gasmeter en deur naar de straatzijde. Ruime overloop met ruimte voor een werkplek, opbergkast met CV-Ketel (Intergas, 2005), twee slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en de moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, sanibroyeur en wastafelmeubel (kranen e.d. van GROHE). Door de constante temperatuur, zowel in de winter als in de zomer, is het in de slaapkamers zeer aangenaam.

TUIN
Sfeervolle, besloten en zonnige tuin op het Westen.

DETAILS:
• Woonoppervlak ca. 121m², conform NVM meetinstructie;
• Bouwjaar 1910;
• Energielabel B!
• Opvallend lichte en brede woning;
• Originele details als de en suite deuren en paneeldeuren;
• 3 Slaapkamers en kantoorruimte;
• Moderne open keuken;
• Besloten kindvriendelijke tuin;
• Voorzien van dubbel glas;
• Parkeren via vergunningsstelsel (direct verkrijgbaar);
• Extra opgang via het souterrain;
• Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: