Skip to main content

Van der Vinnestraat 31

Van der Vinnestraat 31 HAARLEM

Van der Vinnestraat 31 HAARLEM
Beschikbaar
eengezinswoning, hoekwoning, Woning 122 m2
Kamers 4

€ 795.000,-


Omschrijving

Bijzonder, licht en goed gerenoveerd HOEKHUIS (122 m² woonoppervlakte) met drie ruime slaapkamers in KLEVERPARK! Dit bijzondere pand is in 2015 VERBOUWD naar een heel comfortabel woonhuis met gezellige WOONKEUKEN, drie slaapkamers, fijne BINNENTUIN, ruime berging en een heerlijk PRIVÉ DAKTERRAS. Door de hoekligging heeft het huis maar één gedeelde muur en veel lichtinval door de vele ramen. INDELING Begane grond: Vestibule met originele tegels, gemoderniseerde en uitgebreide meterkast, gang, trap met trapkast en toilet. Woonkamer met veel ramen door de hoekligging en een moderne houtkachel. Gezellige woonkeuken met toegang naar de tuin. Vanuit deze binnentuin is de berging te bereiken die een brede deur heeft naar de stoep dus waar je makkelijk met een (bak)fiets of motor in kan komen. Eerste verdieping: Overloop, kast met C.V.-ketel. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang naar de vliering. Nog twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Het dakterras ligt op het Zuiden en is…

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Verkoopprijs
€ 795.000 kosten koper 0

Omschrijving

Bijzonder, licht en goed gerenoveerd HOEKHUIS (122 m² woonoppervlakte) met drie ruime slaapkamers in KLEVERPARK!

Dit bijzondere pand is in 2015 VERBOUWD naar een heel comfortabel woonhuis met gezellige WOONKEUKEN, drie slaapkamers, fijne BINNENTUIN, ruime berging en een heerlijk PRIVÉ DAKTERRAS.
Door de hoekligging heeft het huis maar één gedeelde muur en veel lichtinval door de vele ramen.

INDELING
Begane grond:
Vestibule met originele tegels, gemoderniseerde en uitgebreide meterkast, gang, trap met trapkast en toilet.
Woonkamer met veel ramen door de hoekligging en een moderne houtkachel. Gezellige woonkeuken met toegang naar de tuin. Vanuit deze binnentuin is de berging te bereiken die een brede deur heeft naar de stoep dus waar je makkelijk met een (bak)fiets of motor in kan komen.

Eerste verdieping:
Overloop, kast met C.V.-ketel. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang naar de vliering. Nog twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Het dakterras ligt op het Zuiden en is makkelijk toegankelijk met een loopdeur vanuit de badkamer.
De vliering over de hele lengte van het huis biedt veel bergruimte (in het midden sta-hoogte).

BIJZONDERHEDEN
– Bijna geheel verbouwd in 2015;
– Veel authentieke details zoals glas in lood ramen, fraaie tegels en antieke keukenkast;
– Dubbel glas (ook de glas in lood ramen);
– Ruime berging bereikbaar vanaf de straat;
– Privé binnentuin en privé dakterras;
– Verwarming en warm water door C.V.-ketel;
– Houtkachel en extra infraroodpanelen voor verwarming;
– Gelegen in Beschermd Stads- en Dorpsgezicht Haarlem Noord;
– Woonoppervlakte: ca. 122 m², zie meetrapport;
– Energielabel C:

LOCATIE
De Van der Vinnestraat ligt in een rustige straat in het Kleverpark; een fijne buurt met aan de ene kant de winkels van de Kleverparkweg (o.a. bakker, slager, zuivelhuis, viswinkel, koffie bij Cleeff, supermarkten Dekamarkt en Albert Heijn) en aan de andere kant de ontsluiting naar Bloemendaal en Overveen per auto of fiets. Er zijn drie lagere scholen te vinden in het Kleverpark, kinderopvang, verscheidene winkels, horeca, speelweides en het ligt op fiets- en loopafstand van het station, het centrum en het Kenaupark. In de zomer wordt gezwommen, gesupt en gevaren op de Schotersingel.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 795.000 kosten koper 0
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk
beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 99 
Inhoud 493 m³ 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 12² (354m x 353m )
Ligging hoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteit tuin verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak tentdak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken woonkeuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
tochtportaal
berging
gang
Trap
Isolatievorm dakisolatie

Media

Selectie uit ons aanbod

Bijzonder, licht en goed gerenoveerd HOEKHUIS (122 m² woonoppervlakte) met drie ruime slaapkamers in KLEVERPARK!

Dit bijzondere pand is in 2015 VERBOUWD naar een heel comfortabel woonhuis met gezellige WOONKEUKEN, drie slaapkamers, fijne BINNENTUIN, ruime berging en een heerlijk PRIVÉ DAKTERRAS.
Door de hoekligging heeft het huis maar één gedeelde muur en veel lichtinval door de vele ramen.

INDELING
Begane grond:
Vestibule met originele tegels, gemoderniseerde en uitgebreide meterkast, gang, trap met trapkast en toilet.
Woonkamer met veel ramen door de hoekligging en een moderne houtkachel. Gezellige woonkeuken met toegang naar de tuin. Vanuit deze binnentuin is de berging te bereiken die een brede deur heeft naar de stoep dus waar je makkelijk met een (bak)fiets of motor in kan komen.

Eerste verdieping:
Overloop, kast met C.V.-ketel. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang naar de vliering. Nog twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Het dakterras ligt op het Zuiden en is makkelijk toegankelijk met een loopdeur vanuit de badkamer.
De vliering over de hele lengte van het huis biedt veel bergruimte (in het midden sta-hoogte).

BIJZONDERHEDEN
– Bijna geheel verbouwd in 2015;
– Veel authentieke details zoals glas in lood ramen, fraaie tegels en antieke keukenkast;
– Dubbel glas (ook de glas in lood ramen);
– Ruime berging bereikbaar vanaf de straat;
– Privé binnentuin en privé dakterras;
– Verwarming en warm water door C.V.-ketel;
– Houtkachel en extra infraroodpanelen voor verwarming;
– Gelegen in Beschermd Stads- en Dorpsgezicht Haarlem Noord;
– Woonoppervlakte: ca. 122 m², zie meetrapport;
– Energielabel C:

LOCATIE
De Van der Vinnestraat ligt in een rustige straat in het Kleverpark; een fijne buurt met aan de ene kant de winkels van de Kleverparkweg (o.a. bakker, slager, zuivelhuis, viswinkel, koffie bij Cleeff, supermarkten Dekamarkt en Albert Heijn) en aan de andere kant de ontsluiting naar Bloemendaal en Overveen per auto of fiets. Er zijn drie lagere scholen te vinden in het Kleverpark, kinderopvang, verscheidene winkels, horeca, speelweides en het ligt op fiets- en loopafstand van het station, het centrum en het Kenaupark. In de zomer wordt gezwommen, gesupt en gevaren op de Schotersingel.

 

Extra algemene informatie:

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 795.000 kosten koper 0
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk
beschutte ligging

Indeling
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 99 
Inhoud 493 m³ 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 12² (354m x 353m )
Ligging hoofdtuin
Achterom nee
Kwaliteit tuin verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak tentdak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken woonkeuken (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
tochtportaal
berging
gang
Trap
Isolatievorm dakisolatie