Huurprijs: € 2.250,– exclusief gas/water/licht/internet en TV, inclusief servicekosten.
Beschikbaar: Per 1 mei 2024

— ENGLISH VERSION BELOW —

Heerlijk licht en goed ingedeeld, GESTOFFEERD appartement van circa 150 m2 met drie slaapkamers (optie tot vierde slaapkamer) en een sfeervolle woonkamer met open haard en goed geïsoleerde glazen pui naar het balkon op het zuidwesten. Gelegen in een keurig en goed onderhouden appartementencomplex midden in Heemstede (het “Groenendaalkwartier”) met vrij uitzicht. Op loopafstand van zowel winkels als het wandelbos Groenendaal ligt dit gerenoveerde 5/6-kamer-hoekappartement met twee badkamers op de 2e en 3e woonlaag. In het souterrain ligt de bijbehorende berging. Parkeren op openbaar terrein: ruime gratis parkeergelegenheid op parkeerplaatsen voor en opzij van het gebouw.

INDELING:
Entree op begane grond met videofoon.

Tweede verdieping: hal, ruime woonkamer (42 m2) met sfeervolle open haard en goed geïsoleerde glazen pui naar het balkon op het zuidwesten. Door middel van prachtige scheidingsdeuren met geslepen glas kan deze grote ruimte afgescheiden worden in twee kamers, bijvoorbeeld als woon- en eetkamer of een extra slaapkamer. Door de zij-ligging heeft het appartement veel ramen en een weids uitzicht.
Balkon aan de rustige achterzijde, te bereiken via woonkamer en slaapkamer, gelegen op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met grote kastenwand en een draai/kiepdeur.
Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, hoge kast, toilet en bergkast.
Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat in een marmeren aanrechtblad, oven, afzuigkap, losstaande koel-vriescombinatie en vaatwasser (model voor 9 couverts). Toegang tot klein balkon aan de voorzijde.

Derde verdieping: overloop, ruime badkamer met verdiept ligbad, douche, wastafelmeubel, apart toilet en opstelling wasmachine en droger. Slaapkamer aan achterzijde met grote dakkapel (5 x 4 m).
Grote (10 X 4/4,6m) sfeervolle (slaap)kamer/kantoor met dakkapel/schuifpui over de volle breedte op het zuidwesten en grote Veluxramen aan de pleinkant. De aanwezige roomdivider geeft de mogelijkheid tot afscheiding van een slaapgedeelte aan de voorzijde.

Berging in het souterrain.

BIJZONDERHEDEN:
~ Waarborg: 2 maanden;
~ Huurperiode: vanaf 1 jaar, voorkeur voor minimaal twee jaar;
~ Geen huisdieren;
~ Recht van gunning voorbehouden aan eigenaar;
~ Boiler via C.V.-ketel.
————————————————————————————————————————————
Rental price: € 2.250,– exclusive gas, water, electricity, internet and TV. Inclusive servicecosts.
Available: May 1st 2024

Very light and comfortable, FURNISHED apartment of approx. 150 m2 with three bedrooms (optional fourth bedroom) and a living room with great ambiance and a fireplace and well isolated glass front to the balcony on the southwest. The well maintained building is located in the centre of Heemstede with a great view. Within walking distance of shops and the forest as a great place for hikes. The second and third floor apartment lies on a corner and therefor has many windows and a much light. In total the apartment has five to six rooms and two bathrooms. In the souterrain is a storage room. Free public parking on the surrounding streets on the sides of the apartment-building.

LAY OUT:
Entrance on ground floor with a videophone.

Second floor: hallway, big living room (42 m2) with a charming fire place (wood fired) and well isolated fold front to the balcony on the southwest. With beautiful glass doors the big living room can be separated in two rooms so it can be used either as a living and dining area or as an extra bedroom. Because the apartment is on the corner of the building, it has windows on the side as well as a wide view.
Balcony on the quiet backside, facing southwest which can be reached through the living room and bedroom. Large bedroom with wardrobe. Bathroom with shower, toilet, washbasin.
Kitchen with gasstove (5 spots), oven, hood, fridge, freezer, marble top and a small size dishwasher. Entrance to small balcony on the front.

Third floor: hallway, big bathroom with deep bath, shower, wasbasin, seperate toilet, washer and dryer. Bedroom (5 x 4 m.) at the back with large dormer. Third big (bed)room/office (10 x 4/4,6 m) with sliding doors to a roof dormer facing southwest and Veluxwindows on the frontside (squareside). The roomdivider gives the possibility to separate an extra bedroom at the front.

Storage in the basement.

DETAILS:
~ Deposit: two months.
~ Rental period: minimum of 1 year, preferably two years or more.
~ No pets.
~ Granting by owner.

Extra algemene informatie: