Een heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 49 m² met zonnig balkon, ruime berging op de begane grond en afgekochte erfpacht tot 2056!

Zeer gunstig gelegen in Bos en Lommer, in een rustige straat met vrij uitzicht door de tegenovergelegen zijstraat. Ideaal gelegen tussen het Westerpark en het Erasmuspark.

Op loopafstand van gezellige restaurants en cafés (o.a. FUKU, No Man’s Art Gallery en Bread Pitt) en het culturele Westergasfabriek terrein.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vele winkels en de markt op het Bos en Lommerplein.
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen), op een paar minuten fietsen van Station Amsterdam Sloterdijk en met de auto ben je zo op de Ringweg A-10.

Kortom, een licht appartement met balkon op een geweldige locatie!

INDELING
1e Etage: Entree met meterkast, hal, woonkamer met grote ramen op het Westen. Zijkamer aan de voorzijde als werkkamer, kinderkamer of zoals nu bij de woonkamer getrokken. Eenvoudige keuken aan de achterzijde, met koel-vriescombinatie, gaskookplaat, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.

Begane grondverdieping: eigen berging van circa 8 m².

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1934;
– Energielabel: C;
– Isolatieglas;
– CV Ketel Remeha Avanta 2012, gereviseerd in 2023;
– Zonnig balkon Oost over de volle breedte;
– Afgekochte erfpacht tot 2056;
– Servicekosten €156,75 per maand;
– VvE Solebaystraat met 260 leden;
– Eigen ruime berging;
– Oplevering kan snel.

* ENGLISH TEXT*

A wonderfully light and well laid out 3-room apartment of approximately 49 m² with a sunny balcony, spacious storage room on the ground floor and leasehold until 2056!

Ideally located in ‘Bos en Lommer’, in a quiet street with unobstructed views of the opposite side street and between the Westerpark and the Erasmus Park.

Within walking distance of nice restaurants and cafes (FUKU, No Man’s Art Gallery and Bread Pitt) and the cultural Westergasfabriek.

For your daily shopping you can go to the many shops in the neighbourhood and the market on Bos en Lommerplein.
The apartment is easily accessible by public transport (trams and buses), Amsterdam Sloterdijk Station is a short bike ride away and by car you can easily reach the A-10 ring road.

In short, a light apartment with balcony at a great location!

LAYOUT
1st Floor: Entrance with meter cupboard, hall, living room with large windows facing west. Side room at the front used as an office, children’s room or as an attached to the living room. Simple kitchen at the backside with fridge-freezer, gas hob, washing machine and access to the balcony. Bathroom with sink, shower and toilet. Spacious master bedroom at the backside with double doors to the balcony.

DETAILS:
– Building year: 1938;
– Energylabel: C;
– Insolation glass;
– Boiler: Remeha Avanta 2012, revised in 2023;
– Sunny balcony East;
– Leasehold: free until 2056;
– Service costs €156,75 per month;
– Owners Association Solebaystraat with 260 members;
– Own storage;
– Avaiable on short notice.

Extra algemene informatie: