Wat een tof appartement! Goed onderhouden, 2 slaapkamers, zeer licht door de ligging op het Westen en Oosten en ook nog eens een dakterras. Daarnaast heeft het appartement de mogelijkheid tot een extra verdieping; mits vergund en akkoord van VVE kan er een opbouw op komen wat het woonoppervlak aanzienlijk vergroot!
INDELING:
Entree op begane grond, garderobe, meterkast en trap met verlichting (gedaan door Upstairs), prettige overloop met daklicht. Kamer aan de voorzijde, goed te gebruiken als thuiswerkplek of kleinere slaapkamer, met wasmachineaansluiting. Badkamer (circa 2017) met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, half-open keuken (circa 2017) voorzien van een oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer. Slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang naar het dakterras. Het dakterras is in 2020 vernieuwd en als de zon schijnt heb je hier lang profijt van. Er is een mogelijkheid om een zonnedoek te monteren aan de palen op het dakterras.
LOCATIE:
Gelegen in de gewilde Transvaalwijk met alle voorzieningen om de hoek woon je hier qua locatie uitstekend! In 10-15 minuten lopen ben je in de binnenstad van Haarlem, met al het station en zijn leuke restaurants, gezellige kroegen en bijzondere winkeltjes. Ook de bekende winkelstraat de Generaal Cronjéstraat vind je om de hoek. Ook bevinden zich enkele supermarkten, een sportschool, een park en een kinderspeelterrein op loopafstand.
VVE:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit twee leden, het aandeel van dit appartement is 2/5e in het geheel, de kostenverdeling is 50/50. DE VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, heeft een opstalverzekering, bankrekening op naam van VVE en reserve. Maandelijkse servicekosten: € 75,-.
BIJZONDERHEDEN:
~ Oplevering in overleg.
~ Goed functionerende VVE.
~ Ingebouwde airco in woonkamer voor verwarming én koeling.
~ Bouwjaar 1932.
~ Dubbel glas in houten kozijnen (erker heeft kunststof kozijnen).
~ Automatische zonwering in erker.
~ Mogelijkheid tot opbouw! (mits vergund en toestemming VVE).
~ Renovatie dakterras 2020 (dakterras bij gedogen).
~ Voorgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.
~ Het dak is gerenoveerd in 2018.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 340.000 kosten koper0 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | bovenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 61 m² |
| Perceeloppervlakte | m² |
| Inhoud | 208 m³ |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | zonneterras |
| Hoofdtuin | zonneterras |
| Oppervlakte hoofdtuin | 9² (260m x 337m ) |
| Ligging hoofdtuin | oost |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | fraai aangelegd |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | plat dak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | dichte keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | toilet douche wastafelmeubel |
| Overige ruimten | overloop balkon |
| Trap | |
| Isolatievorm |
