* For English, see below *

WONEN AAN HET WATER IN DE HOUTHAVENS! Prachtig MODERN en LUXE afgewerkt appartement van ca 73 m² met grote raampartijen en uitzicht over de gracht, INCLUSIEF PRIVÉ PARKEERPLAATS, TWEE SLAAPKAMERS, een ZONNIG BALKON aan het water en een separate BERGING.
Het appartement heeft een prettige indeling, beschikkend over alle denkbare voorzieningen. De woning is niet alleen licht en comfortabel, maar is ook klimaatbewust gebouwd. Met de vloerverwarming- en koeling die door het hele appartement ligt, de stadsverwarming en de eigen zonnepanelen woon je hier in een heerlijk duurzaam huis. Het grote balkon, met de openslaande deuren, vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht over de gracht, het IJ en het Houthavenpark.

Memeleiland is een autoluw eiland aan het IJ, op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad. Aan de voorzijde wordt heden een park gerealiseerd wat een verlengstuk zal zijn van het Houthavenpark. De achterzijde van het appartement ligt aan de gracht. Deze zal binnenkort verbonden worden met het IJ zodat u met uw bootje direct de stad in kunt varen.
De Haarlemmerstraat, de Jordaan en het Centraal Station liggen op een paar minuten fietsen. Vanuit het Houthaven Park loopt u zo naar de Spaarndammerbuurt en Westerpark, waar meerdere supermarkten, maar ook leuke cafeetjes en terrassen te vinden zijn. Ook in de Houthavens zelf vind je horecagelegenheden zoals Karaat, Bar Hout en Anne & Max.
De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn alle hotspots in Noord (zoals Pllek en NDSM Werf) heel makkelijk met het pontje te bereiken dat om de hoek vertrekt.

INDELING:
Entree met lift. Eerste verdieping: hal, woonkamer aan de grachtzijde met balkon en met open keuken en kookeiland. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon, tweede slaapkamer aan de voorzijde, beide slaapkamers hebben uitzicht over het park, badkamer met grote inloopdouche, bad en wastafel, separate wc. Privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen afgesloten garage.

BIJZONDERHEDEN:

– Fraai afgewerkt, zo in te trekken;
– Bouwjaar 2018;
– Vloerverwarming en -koeling;
– Zonnepanelen;
– Twee slaapkamers;
– Badkamer voorzien van grote inloopdouche en bad;
– Ligging met de woonkamer en balkon aan de grachtzijde;
– Gebouw met lift;
– Energielabel A++;
– Het volledige appartement is voorzien van een eikenhoutenparket vloer;
– Videofoon/intercom systeem;
– Domotica verlichting van DigitalSTROM;
– Autoluwe en kindvriendelijke omgeving;
– Erfpacht canon van € 1318,02 per jaar;
– Separate berging;
– Goede professioneel georganiseerde VVE: servicekosten appartement complex € 118,15 per maand; servicekosten parkeergarage € 38,19 per maand;
– Vraagprijs is inclusief privé parkeerplaats in de ondergelegen garage.

* English translation *

HOUTHAVENS, LIVING ON THE WATER SIDE. Modern and luxurious apartment of approx. 73 m² with large windows facing the canal, INCLUDING PRIVATE PARKING, TWO BEDROOMS, a SUNNY BALCONY on the waterside and a separate STORAGE ROOM.
The apartment has a pleasant layout, with all imaginable amenities. The house is not only light and comfortable, but is also built in a climate-conscious way: with underfloor heating and cooling that is located throughout the apartment and private solar panels. The large balcony, with double doors, is a natural extension of the living room. A wonderful place to enjoy the view over the canal, the IJ and the Houthavenpark.

Memeleiland is a car-free island on the IJ, a stone’s throw from the Amsterdam city center. A park is currently being realized at the front, which will be an extension of the Houthaven Park. At the backside of the apartment lies the canal. This will soon be connected to the IJ so that you can sail directly into the city with your boat.

LAYOUT:
Entrance with elevator.
First floor: hall, living room on the canal side with balcony with open kitchen with island. Next to the kitchen is a storage room with connections for washing machine and dryer. A bedroom at the front side with France balcony, second bedroom at the front, both bedrooms facing the park side, bathroom with a large walk-in shower, bath and sink and separate toilet. Private parking space and storage room in the garage below.

PARTICULARITIES:
– Beautifully finished;
– Built in 2018;
– Underfloor heating and cooling, solar panels;
– Two bedrooms;
– Bathroom with large walk-in shower and bath;
– Location with the living room and balcony on the canal side;
– Building with elevator;
– Energlabel A++;
– The entire apartment has an oak parquet floor;
– Video phone/intercom system;
– Domotica lightning from DigitalSTROM;
– Car-free and child-friendly environment;
– Annual lease payments of € 1318,02 per year;
– Separate storage room;
– Professionally organized owners Association: service costs € 118,15 per month; service costs parking garage € 38,19 per month;
– Asking price includes private parking space in the garage below.

Extra algemene informatie: