Unieke kans! Zeer verzorgd, sfeervol, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement met balkon op het Zuiden. Het appartementencomplex is gebouwd in 1925 gebouwd en is in 2015 gerenoveerd! Voor de fiets is er een gemeenschappelijke overdekte en afgesloten fietsenstalling aanwezig.

De Indische buurt is een gewilde woonomgeving aan de oostkant van de stad. Het appartement ligt in het leuke gedeelte van de Javastraat: rustig én om de hoek van gezellige horeca, zoals de Spaghetteria, Superette, Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen en het Javaplein waar je koffie drinkt op het zonnige terras van de Coffee Company. In de buurt zijn diverse bijzondere kledingwinkels zoals Hartje Oost, Studio S. en Div. Amsterdam. Het mooie, groenrijke Flevopark en het Sciencepark liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de buurt terecht bij de Albert Heijn, de Lidl of één van de vele buurtsupermarktjes met perfect geroosterde kip, heerlijk vers gebakken Turks brood of een diversiteit aan groente en fruit.

Het appartement ligt om de hoek van diverse tram- en bushaltes op het Javaplein of de Insulindeweg en is op korte afstand van het NS station Muiderpoort. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 (S114) en met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum!

Kortom, een heerlijk, goed verzorgd appartement op een top locatie! Deze wil je niet missen!

INDELING:

Parterre: Entree.

1e Etage: garderobe, intercom, lichte woonkamer met moderne open keuken met greeploze keukenkastjes en grijs composiet werkblad, de keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi- oven met magnetron en 4-pits gasfornuis, nette badkamer met ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, aparte wc met fonteintje, slaapkamer/kantoor (of walk-in-closet) met toegang tot balkon, ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon.

DETAILS:
– Bouwjaar 1925, volledig gerenoveerd in 2015;
– Leidingen gas, water, elektra en riool zijn vervangen in 2015;
– Energielabel C;
– Isolatieglas voor- en achterzijde;
– Nette gezamenlijke entree, intercom aanwezig;
– Afgesloten fietsenberging aanwezig;
– Warm water en verwarming middels CV-Ketel Nefit (Bouwjaar 2015);
– Houten lamelparket vloer met fermacell eronder;
– Gezonde VvE, professioneel beheerd door Stadsplan, kosten €105,- per maand (opstalverzekering, MJOP, reservefonds, kvk inschrijving en notulen aanwezig);
– Binnenkant appartement geschilderd in 2021;
– Buitenzijde appartementencomplex voorzijde geschilderd in 2019 en de achterzijde in 2023;
– Gemeentelijke erfpacht: t/m 15 maart 2049 €380,03,- per jaar (AB 2000);
– Ideale locatie, centraal gelegen in het rustige deel van de Javastraat;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Openbaar vervoer om de hoek;
– Ringweg A10 binnen 5 minuten te bereiken met de auto
– Overdracht in overleg, kan snel.

Extra algemene informatie: