In de gewilde Bomenbuurt, ligt deze fraaie, sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met twee balkons op het Westen! De woning heeft een ruime maatvoering, 9 zonnepanelen en is fraai gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, stuc- en schilderwerk. Naast een ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers is er ook veel bergruimte.

De Jan Haringstraat is volledig nieuw ingericht als 30km zone zonder asfalt maar met klinkers, veel groen en ruime fietspaden.

INDELING
Begane grond: entree, meterkast en trap naar eerste verdieping. Via de achterom is de houten berging bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, modern toilet en moderne dubbele deuren naar de ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een brede raampartij aan de voorzijde, twee fraaie schouwen en inbouwkast en aan de achterzijde het eetgedeelte met deuren naar het balkon en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een Quooker, , vaatwasser, oven, koel- en vrieskast en inductieplaat. Het balkon is te bereiken via de keuken en woonkamer en ligt op het Westen.

Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en balkon op het westen, ruime slaapkamer voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer momenteel in gebruik als kantoor. Moderne badkamer met inloopdouche, w.c., wastafel en mechanische ventilatie.

Derde verdieping: Grote kamer met Velux dakramen, wasmachine- en drogeraansluiting, kast met CV-ketel en zonnepanelen-omvormer. Op het dak (vernieuwd in 2022) liggen 9 zonnepanelen.

VVE:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit drie leden. De maandelijkse servicekosten zijn € 150,- en er zijn een meerjarenonderhoudsplan en onderhoudsreserve aanwezig.

LOCATIE:
In een mooie brede straat, met om de hoek de Kleine Veerpolder met de Schoterveensemolen, te midden van mooie, degelijk gebouwde woonhuizen uit het begin van de jaren`30. Een buurt net over de grens Kleverpark/Bomenbuurt met een groot aanbod scholen, kinderopvang, speeltuinen, wandelparken en groen. Goede busverbindingen, winkelcentrum Cronjé en Bloemendaal, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (op 20 fietsminuten), maakt de woonomgeving populair.

BIJZONDERHEDEN:
– Geheel gemoderniseerd in 2018 waarbij onder andere de elektra, het stuc- en schilderwerk, badkamer, toilet, CV-ketel, keuken en vloeren zijn vernieuwd.
– 9 Zonnepanelen.
– Energielabel A.
– Houten berging via achterom te bereiken.
– Nieuw dak 2022.
– Bouwjaar 1935.
– Oplevering in overleg.
– Gelegen in Beschermd Stads- en Dorpsgezicht Haarlem Noord.

Extra algemene informatie: