Op gewilde locatie, in de “Bomenbuurt” gelegen royale, karakteristieke eengezinswoning (ca. 90m2) met zonnige achtertuin op het oosten met achterom. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, heeft 3 slaapkamers en in 2019 is de keuken geheel vernieuwd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
De woonkamer heeft een goede maatvoering met een breedte van 3.50m aan de voorzijde en 4.60m aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin.
Het ligt midden in een kindvriendelijke omgeving en om de hoek van de Tweede Hogerwoerddwarsstraat die een aantal weken per jaar afgesloten wordt voor verkeer om er een leef- en speelstraat van te maken, vlakbij de “Stadskweektuinen”, winkelcentrum Cronjé, NS-station en het centrum van Haarlem.
Indeling
Parterre: entree met garderobe,modern toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, glas-in-lood ramen, open haard, houten vloerdelen en schuifpui naar de achtertuin. De op het Oosten gelegen tuin van circa 30m2 heeft een stenen schuur en achterom en is zowel in de ochtend als middag zonnig. Moderne nieuwe keuken (2019) met Portugees natuurstenen blad en v.v divers Bosch inbouwapparatuur; inductiekookplaat, oven (via smartphone-app te bedienen), koelkast, vriezer, vaatwasser en vloerverwarming. Werkkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e etage: overloop met vaste kast voorzien van cv opstelling, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer met een speelse “slaap”vide. Slaapkamer aan de voorzijde met deuren naar balkon. Nette badkamer met vloerverwarming en designradiator, ruime douche, wastafel, toilet en ligbad. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een ruime bergvliering die van de overloop tot de badkamer loopt.
BIJZONDERHEDEN;
~ Woonoppervlakte ca. 90m², inhoud ca. 310m³;
~ De 2 grootste slaapkamers zijn zeer ruimtelijk doordat er een nokhoogte is van 3.60m!;
~ De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken;
~ Nieuwe, luxe keuken uit 2019;
~ Schuurdak en keuken dak vervangen in 2019;
~ Bouwkundig gekeurde woning;
~ Zeer kindvriendelijke omgeving;
~ Goede uitvalswegen en station in nabijheid;
~ Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 425.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Perceeloppervlakte | 99 m² |
| Inhoud | 310 m³ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 30² (910m x 465m ) |
| Ligging hoofdtuin | oost |
| Achterom | ja |
| Kwaliteit tuin | normaal |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | mansarde dak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | dichte keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet |
| Trap | |
| Isolatievorm | dubbel glas |
