In de populaire Transvaalbuurt in Haarlem staat deze verrassend lichte en ruime benedenwoning met twee slaapkamers, een eigen studio/bijgebouw en een fraaie zonnige tuin op het westen.
Een ideale combinatie van comfortabel wonen met sfeer en karakter – én dat alles op loopafstand van de gezellige Generaal Cronjéstraat en dichtbij het treinstation van Haarlem (met intercity’s naar Amsterdam Centraal).
De woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij het hoge plafond en de royale raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De ruimte loopt vloeiend over in de nieuwe open keuken (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur en ingericht met oog voor stijl en functionaliteit.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers én een separate studio/bijgebouw, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby’s of als extra slaapplek. Het geheel is goed onderhouden en beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort.
De zonnige tuin op het Westen maakt het plaatje compleet: een rustige en groene plek waar je kunt genieten van de zon.
De omgeving is levendig en gezellig, met de Cronjéstraat letterlijk om de hoek met diverse winkels, horeca en speciaalzaken. Het treinstation en het stadscentrum zijn snel en gemakkelijk bereikbaar – ideaal voor forenzen én stadsgenieters.
Kortom: een charmante, lichte en instapklare woning op een bijzonder fijne plek in Haarlem.
INDELING:
Entree, meterkast, hal, badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel en douche, aparte wc, 1e slaapkamer, cv- opstelling, woonkamer (3 meter hoog plafond), open keuken (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het westen met eigen bijgebouw met hal en aparte ruimte momenteel gestyled als mooie kantoorruimte.
DETAILS:
– Bouwjaar: ca. 1906;
– Woonoppervlakte: 55m2 + 13m2 studio/bijgebouw;
– Energielabel C;
– 2 Slaapkamers;
– Achtertuin op het westen;
– Notaris verkoper: Jager Notarissen te Heemstede;
– Overdracht kan op korte termijn.
Extra algemene informatie:
| Status | Beschikbaar |
| Verkoopprijs | € 365.000 kosten koper 0 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | benedenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 68 m² |
| Perceeloppervlakte | m² |
| Inhoud | 270 m³ |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 21² (434m x 484m ) |
| Ligging hoofdtuin | west |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | normaal |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | voorzien van verwarming |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren betaald parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | zadeldak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | douche wastafel wasmachineaansluiting |
| Overige ruimten | toilet gang hal |
| Trap | |
| Isolatievorm |
