Ruimte, ruimte en nog eens ruimte!

De woning:
Zeer ruime bovenwoning met 5 slaapkamers, 2 balkons (zuid en noord) en een separate berging op de begane grond. De ramen en kozijnen zijn nagenoeg geheel uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. De woning is inwendig gedateerd en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Een ideale kans voor diegene die zoekt naar ruimte en de mogelijkheid om een huis ‘eigen’ te maken op een prettige locatie.

De buurt:
De woning is gelegen in een gewilde buurt, op de grens van de Vogelbuurt en het Vondelkwartier, nabij winkels (winkelcentrum Eksterlaan en het vernieuwde ‘Marsmanplein’), scholen, openbaar vervoer, ‘Hekslootpolder’ en recreatiegebied ‘Spaarnwoude’. Het centrum van Haarlem maar ook de duinen en het strand zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen zijn met de auto in mum van tijd bereikbaar.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 115 m2 (inclusief de zolder van 25 m2)*
Inhoud: 386 m3
Bouwjaar: 1950
Parkeren: voldoende en gratis (geen vergunning nodig)
Servicekosten: € 75,- per maand
(*) de m2 van de zolderverdieping zijn meegeteld in de m2 woonoppervlakte. Het is thans overig inpandige ruimte omdat er nu een te klein raam in zit (<1m2). Door een iets groter raam te plaatsen mag wel het worden meegenomen als gebruiksoppervlakte wonen.

Indeling (maatvoering, zie plattegronden):
Parterre: entree; hal; meterkast; trap naar..
1e verdieping: overloop; grote L-woonkamer met open haard, vaste kast, openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en een deur naar het balkon aan de voorzijde op het zuiden; dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar balkon; trap naar…
2e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met vaste kast; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde met vaste kast, dakkapel en wastafel; (slaap)kamer achterzijde; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet; trap naar…
3e verdieping: zeer ruime zolderverdieping waar meerdere kamers mogelijk zijn; cv-opstelling; wastafel; bergruimte.

– aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Extra algemene informatie: