Delftlaan 431 HS

Delftlaan 431 HS HAARLEM

Aangekocht
Appartement, Woning 60 m2
Kamers 1

€ 325.000,-


Omschrijving

Op de 1e woonlaag (parterre) van een uitstekend onderhouden en compleet gerenoveerd, gezond en actief appartementencomplex bieden wij deze speels ingedeelde 2 (voorheen 3) kamer hoekappartement aan van ca. 60m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over weilanden, een royale slaapkamer, moderne luxe keuken, nette badkamer en twee ruime bergingen in het souterrain. Verder beschikt de woning over een zeer zonnige tuin gelegen op het oosten en zuiden en is voorzien van een achterom. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en hier kan men in de middag en avond volop genieten van de zon. De woning ligt erg centraal in de gewilde woonwijk “Delftwijk” met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: de supermarkt, winkels (de gezellige Cronjéstraat en het vernieuwde ‘Marsmanplein’), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zeer divers aanbod) en recreatievoorzieningen (waaronder het vernieuwde “Schoterbos” gelegen om de hoek van de woning). Met 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van…

Kenmerken

Status
Aangekocht
Verkoopprijs
€ 325.000

Omschrijving

Op de 1e woonlaag (parterre) van een uitstekend onderhouden en compleet gerenoveerd, gezond en actief appartementencomplex bieden wij deze speels ingedeelde 2 (voorheen 3) kamer hoekappartement aan van ca. 60m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over weilanden, een royale slaapkamer, moderne luxe keuken, nette badkamer en twee ruime bergingen in het souterrain. Verder beschikt de woning over een zeer zonnige tuin gelegen op het oosten en zuiden en is voorzien van een achterom. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en hier kan men in de middag en avond volop genieten van de zon. De woning ligt erg centraal in de gewilde woonwijk “Delftwijk” met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: de supermarkt, winkels (de gezellige Cronjéstraat en het vernieuwde ‘Marsmanplein’), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zeer divers aanbod) en recreatievoorzieningen (waaronder het vernieuwde “Schoterbos” gelegen om de hoek van de woning). Met 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem en fiets je de andere kant op dan fiets je al snel door de duinen richting het strand. Kortom: een compleet gerenoveerd, uitstekend gelegen en heerlijk licht appartement met tuin!

Indeling:
Parterre: entree/hal met bellentableau en toegang naar de zeer royale bergingen met ingang aan de zijkant voor de fietsen.
1e woonlaag: entree/hal met meterkast, bergkast en garderobekast; toilet met fontein; lichte woonkamer met grote raampartijen en zijramen (voorheen twee kamers, extra licht), voorzien van laminaat vloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen op het westen; moderne luxe keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin middels openslaande deuren; handige bergkast met CV opstelling en wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer; badkamer met douche en wastafel; heerlijk zonnige tuin gelegen op het oosten en zuiden met achterom.

Bijzonderheden:
-Compleet gerenoveerd appartement in 2018
-Complex is tevens geheel gerenoveerd in 2018
-Verwarming en warm water d.m.v. CV HR bouwjaar 2018
-Actieve en gezonde VVE met zeer lage servicekosten € 90,- p.m.
-Zeer goed energielabel (A); uitstekend geïsoleerd; lage energiekosten (ca. € 90,- p.m.)
-Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en suskasten
-Grote achtertuin gelegen op het zuiden en oosten met achterom
-Voorzien van twee bergingen in het souterrain
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

 

Kenmerken

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 325.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Portiekflat
Type woning Appartement
Bouwjaar 1958
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden Gestoffeerd
Indeling
Woonoppervlakte 60 m²
Perceeloppervlakte  –
Inhoud 184 m³ 
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Verwarming C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
Warmwater C.V.-Ketel
Combiketel C.V.-Ketel
Brandstof C.V.-Ketel
Eigendom CV HR (Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin  –
Oppervlakte hoofdtuin  28 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig (2)
Voorzieningen  –
Parkeergelegenheid
Garage  –
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeercapaciteit 1
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Woonkeuken, inbouwapparatuur en half open keuken
Badkamer Douche en wastafel
Overige ruimten toilet
Balkon aanwezig
gang
Trap
Isolatievorm Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Media

Kaart

Op de 1e woonlaag (parterre) van een uitstekend onderhouden en compleet gerenoveerd, gezond en actief appartementencomplex bieden wij deze speels ingedeelde 2 (voorheen 3) kamer hoekappartement aan van ca. 60m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over weilanden, een royale slaapkamer, moderne luxe keuken, nette badkamer en twee ruime bergingen in het souterrain. Verder beschikt de woning over een zeer zonnige tuin gelegen op het oosten en zuiden en is voorzien van een achterom. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en hier kan men in de middag en avond volop genieten van de zon. De woning ligt erg centraal in de gewilde woonwijk “Delftwijk” met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: de supermarkt, winkels (de gezellige Cronjéstraat en het vernieuwde ‘Marsmanplein’), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zeer divers aanbod) en recreatievoorzieningen (waaronder het vernieuwde “Schoterbos” gelegen om de hoek van de woning). Met 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem en fiets je de andere kant op dan fiets je al snel door de duinen richting het strand. Kortom: een compleet gerenoveerd, uitstekend gelegen en heerlijk licht appartement met tuin!

Indeling:
Parterre: entree/hal met bellentableau en toegang naar de zeer royale bergingen met ingang aan de zijkant voor de fietsen.
1e woonlaag: entree/hal met meterkast, bergkast en garderobekast; toilet met fontein; lichte woonkamer met grote raampartijen en zijramen (voorheen twee kamers, extra licht), voorzien van laminaat vloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen op het westen; moderne luxe keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin middels openslaande deuren; handige bergkast met CV opstelling en wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer; badkamer met douche en wastafel; heerlijk zonnige tuin gelegen op het oosten en zuiden met achterom.

Bijzonderheden:
-Compleet gerenoveerd appartement in 2018
-Complex is tevens geheel gerenoveerd in 2018
-Verwarming en warm water d.m.v. CV HR bouwjaar 2018
-Actieve en gezonde VVE met zeer lage servicekosten € 90,- p.m.
-Zeer goed energielabel (A); uitstekend geïsoleerd; lage energiekosten (ca. € 90,- p.m.)
-Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en suskasten
-Grote achtertuin gelegen op het zuiden en oosten met achterom
-Voorzien van twee bergingen in het souterrain
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

 

Extra algemene informatie:

Status Aangekocht
Verkoopprijs € 325.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement Portiekflat
Type woning Appartement
Bouwjaar 1958
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden Gestoffeerd
Indeling
Woonoppervlakte 60 m²
Perceeloppervlakte  –
Inhoud 184 m³ 
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Verwarming C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
Warmwater C.V.-Ketel
Combiketel C.V.-Ketel
Brandstof C.V.-Ketel
Eigendom CV HR (Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin  –
Oppervlakte hoofdtuin  28 m² (m x m )
Ligging hoofdtuin Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig (2)
Voorzieningen  –
Parkeergelegenheid
Garage  –
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeercapaciteit 1
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken Woonkeuken, inbouwapparatuur en half open keuken
Badkamer Douche en wastafel
Overige ruimten toilet
Balkon aanwezig
gang
Trap
Isolatievorm Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas