Aan de rand van het KLEVERPARK, in de gewilde bomenbuurt, schuin tegenover de KWEEKTUIN, ligt deze uitstekend onderhouden HOEKWONING met voor- en achtertuin én dakterras. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd en voorzien van o.a. een NIEUWE KEUKEN en BADKAMER. Ook beschikt de woning over 5 RUIME SLAAPKAMERS.
In 2016 is de woning voorzien van een fraaie hoge UITBOUW met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin.

De ligging van de woning aan een autoluwe straat met vrij uitzicht op prachtige bomen, veel groen en de stadskweektuin maakt de woning uniek. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (NS-station 5 min fietsen). De buurt is zeer kindvriendelijk met speelplekken op loopafstand.

De woning is tussen 2014-2019 geheel gerenoveerd en derhalve zo te betrekken!

Indeling:

Parterre: Entree, hal, gang, trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel en ruime open woonkeuken (2014) voorzien van natuurstenen aanrechtblad, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met 3 laden, lichte uitbouw met fraaie lichtkoepels en openslaande deuren naar de zonnige tuin (gehele dag tot 19:00 uur), omgeven door tuinen en groen;

1e Etage: Overloop, drie ruime slaapkamers (1 slaapkamer met aansluiting voor droger en wasmachine) en moderne luxe badkamer (2014) met ligbad, douche en fraai houten wastafelmeubel;

2 Etage: Overloop met CV kast en (extra) wasmachine/droger aansluiting, ruime (hoofd)slaapkamer met mooi uitzicht over groen en stadskweektuin, achterkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras (tot 21:15 zomers zon!)

Bijzonderheden:
– Voorzien van centrale verwarming (Intergas HRE Kompakt 2013);
– Gehele huis voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe geïsoleerde plafonds en tussenmuur naar buren geïsoleerd;
– Voortuin (2017) en achtertuin (2015) zijn nieuw aangelegd. Voortuin met fietsenhok voorzien van sedumdak;
– Voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2017);
– Platte hoofd dak voorzien van nieuw bitumen (2018);
– Electra 9 groepen + aardlekschakelaar vernieuwd in 2014. Aansluiting voor elektrische auto aanwezig;
– Grotendeels alle leidingen vervangen in 2014;
– Zijgevel voorzien van nieuw stucwerk en schilderwerk (2019);
– Deurluifel incl verlichting aangebracht in 2019;
– Airco in hoofdslaapkamer 2e etage (2019);
– Fundering op staal (gemetselde fundering);
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: