LET OP: IVM GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT OBJECT ZIJN 3 KIJKDAGEN REEDS HELEMAAL VOL GEPLAND. BEZICHTIGEN IS VANAF NU HELAAS NIET MEER MOGELIJK. WILT U TOCH GRAAG EEN BEZICHTIGING DAN KUNNEN WE U OP DE WACHTLIJST ZETTEN; MAILT U ONS DAN.
In het geliefde, rustige en groene “Ramplaankwartier” gelegen totaal gerenoveerd en zeer sfeervol HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten met ATELIER/WERKRUIMTE en achterom. De ligging is echt ideaal te noemen, nabij de Randweg, buurtsupermarkt, scholen, NS station en winkels in Overveen, natuurgebied (bos en duinen), Landgoed Elswout en met populaire eetgelegenheden op loopafstand. Zowel het centrum van Haarlem als het strand in Bloemendaal of Zandvoort ligt op ca. 15 minuten fietsafstand.
Een zeer goed onderhouden eengezinswoning op een zeer aantrekkelijke plek!
Indeling:
Parterre: Ruime voortuin op het zuidwesten met fietsoverkapping, entree, hal, toilet met fonteintje, zeer royale, lichte U-vormige woonkamer met open haard. Luxe, open keuken voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser en een schuifpui naar de achtertuin en atelier/werkruimte welke voorzien is van dubbel glas, elektra, vloerverwarming en wateraansluiting en -afvoer. De woning beschikt op de volledige parterre over een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
1e Etage: Ruime overloop met inloopkast, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad/douche, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator;
2e Etage: Vliering bereikbaar middels vlizo-trap.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1925;
– Woonoppervlakte ca. 135 m², inhoud ca. 443 m³;
– Totale grondoppervlakte 304 m²;
– Tuinhuis oppervlakte ca. 20 m²;
– Woonhuis en tuinhuis geheel voorzien van dubbel glas;
– Elektra: 7 groepen + 3 fasen + aardlekschakelaar;
– 3 aansluitingen voor wasmachine (parterre, 1e etage en tuinhuis)
– Gehele parterre en tuinhuis voorzien van vloerverwarming
– Verwarming middels C.V.-combi (ketel Nefit HR 1998);
– Gefundeerd op staal;
– Woning om zo te betrekken!
· Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 745.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Perceeloppervlakte | 304 m² |
| Inhoud | 443 m³ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 152² (1900m x 800m ) |
| Ligging hoofdtuin | zuidoost |
| Achterom | ja |
| Kwaliteit tuin | verzorgd |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | voorzien van verwarming |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | openbaar parkeren |
| Dak | |
| Soort dak | |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | open keuken (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet hal |
| Trap | |
| Isolatievorm | dubbel glas |
