~ English text below ~

ZO TE BETREKKEN!

In de populaire Leidsebuurt gelegen, STRAK GERENOVEERD 4 KAMER-BENEDENWONING van 96 m²!
De ligging in de Leidsebuurt is absoluut ideaal te noemen. Een gezellige buurt met grote diversiteit aan woningen, verschillende supermarkten en ligging vlakbij Haarlem centrum. Zo loop je de Leidsevaart over bij de Prins Hendrikbrug en sta je midden in onze mooie oude binnenstad met leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. De schouwburg, de Philharmonie en de grote bioscoop liggen op enkele minuten fietsen. In 25 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Een modern ingerichte speelplaats bevindt zich voor de deur en diverse scholen in de directe omgeving. Tevens op loopafstand vind je het zwembad De Houtvaart, met de fiets bereik je al snel het NS-station en binnen no time zit je in de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Al binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen en aangezien het hier een vergunninghouders gebied betreft, kan je altijd voor de deur parkeren.

Kortom, een heerlijk gerenoveerde benedenwoning gelegen aan gezellig plein, drie slaapkamers en riante achtertuin op het westen. Op loopafstand van Haarlem centrum en directe verbinding tot de nabije uitvalswegen.

Indeling:

Parterre: Entree, hal met meterkast, ruime trapkast, luxe toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over Brouwersplein, moderne open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur zoals Zanussi combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en inductie-kookplaat, de achterkamer kan worden gebruikt als aparte eetkamer of slaapkamer en geeft via de openslaande deuren toegang naar de riante tuin op het westen met vrijstaande houten schuur, tussenhal met toegang tot de badkamer voorzien van douche, tweede toilet, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Royale uitgebouwde slaapkamer met trapkast en deur naar de op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande houten schuur. Via de trapopgang naar de….

1e Etage: Ruime derde slaapkamer voorzien van vaste kast.

BIJZONDERHEDEN;
~ Woonoppervlak ca. 96 m²;
~ Sfeervol gerenoveerde benedenwoning;
~ Recent geactiveerde V.v.E. en bankrekening, de servicekosten bedragen thans € 50,00 per maand;
~ Volledig geïsoleerd (dubbel glas, muur- en vloerisolatie);
~ Plafonds zijn bekleed met brandwerende materialen;
~ Nieuwe buitendeuren;
~ Houtkachel is nog mogelijk!
~ Rustige en kindvriendelijke woonlocatie;
~ Zonnige en diepe achtertuin (ca. 12 meter), gelegen op het westen;
~ Vrij uitzicht over het Brouwersplein;
~ Oplevering kan snel.

~ English ~

Located in the popular Leidsebuurt, RENOVATED 4 ROOM-GARDEN APARTMENT of 96 sqm!
The location in the Leidsebuurt is absolutely ideal. A cozy neighborhood with a great diversity of homes, various supermarkets and a location near Haarlem center.
You cross the Leidsevaart bridge and you are in the middle of our beautiful old town with nice shops, good restaurants, cozy squares with markets and terraces.
The theatre, the Philharmonie and the cinema only a few minutes by bike. In 25 minutes you cycle to the dunes and the beach.
A modern playground is in front of the door and several schools are close. Also within walking distance you will find the De Houtvaart swimming pool, you can quickly reach the train station by bicycle and you will be in the dunes and the beach of Bloemendaal or Zandvoort in no time.
Parking permit area, so parking right in front of the door.

In short, a wonderfully renovated ground floor apartment located on a pleasant square, three bedrooms and a spacious backyard facing west. Within walking distance of Haarlem center and direct connection to the nearby roads.

Ground floor: Entrance hall, storage, washroom, living room at the front with unobstructed view over Brouwersplein, modern open kitchen with various built-in appliances such as Zanussi combi oven, dishwasher and induction hob.
The back room can used as a separate dining room or bedroom and through the French doors gives access to the spacious garden on the west with detached wooden shed,
access to the bathroom with shower, second toilet, bath and double washbasin. Spacious bedroom, door to the west facing backyard with detached wooden shed. Via the stairs to the….

1st Floor: Spacious third bedroom with closet.

~ Living area approx. 96 m²;
~ Charmingly renovated ground floor apartment;
~ Recently activated building association, service costs € 50.00 per month;
~ Fully insulated (double glazing, wall and floor insulation);
~ Ceilings are covered with fire resistant materials;
~ New exterior doors;
~ Possibility for a wood stove!
~ Quiet and child-friendly residential location;
~ Sunny and deep backyard (approx. 12 meters), located on the west;
~ Unobstructed view over the Brouwersplein;
~ Delivery a.s.a.p.

Extra algemene informatie: