Genieten van uw ruime, karakteristieke en luxe half-vrijstaande villa na het aanmeren van uw sloepje aan uw eigen aanlegsteiger in de achtertuin of lekker op de fiets naar het bruisende stadscentrum van Haarlem, NS-station of genieten van de rust van bossen, duinen en strand. Of ’s winters lekker bij de haard in de woonkamer zitten of bij de houtkachel in de sfeervolle herenkamer.

Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit ideale gezinshuis. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere huis te komen bezichtigen.

Deze royale, karakteristieke half-vrijstaande villa uit 1929 op groot perceel (643 m2 eigen grond) met oprit, garage en carport is het ideale gezinshuis. Het huis heeft een ruime maatvoering, een prachtige hal, zes sfeervolle slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast bevindt zich op de parterre nog een extra (werk)kamer en de inpandige garage.

De woning ligt zeer centraal op de grens van Haarlem en Overveen. Zowel het centrum van Overveen als Haarlem met alle voorzieningen liggen op enkele minuten fietsafstand. Maar ook de prachtige natuurgebieden liggen op korte (fiets)afstand.

Indeling
Parterre: voortuin; oprit met op afstand bedienbare massief eiken poort; carport; entree woning; vestibule, centrale hal met fraai trappenhuis en tegelvloer gelijk aan het tegelwerk in het “Tuschinski Theater”, garderobe, kantoor-/werkkamer, toegang tot kelder met stahoogte, inpandige garage, separaat toilet met fontein, maatwerk keuken voorzien van diverse apparatuur, ruime woonkamer voorzien van eiken visgraat gelegd parket, ornamenten plafonds, marmeren schouw met open haard, erker en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Etage: middels fraai trappenhuis met bordes bereikbare overloop, herenkamer met houtkachel en prachtige kapconstructie, badkamer met ligbad op pootjes, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, master bedroom met oude schouw en openslaande deuren naar het balkon, achterslaapkamer met vaste kast.

2e Etage: fantastische sfeervolle zolderetage met zicht op de kapconstructie, grote zolderruimte (waar op eenvoudige wijze een slaapkamer gerealiseerd kan worden) met tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, grote slaapkamer aan de achterzijde, diverse bergruimten achter knieschotten.

Algemeen
• Woonoppervlakte 252,44 m2, overige inpandige ruimte 37,98 m2,
inhoud 1.075,43 m3
• Perceeloppervlakte 643 m2
• Bouwjaar 1929
• Woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
• Zij- achtertuin (zuid) genst aan vaarwater
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
• Aanvaarding in overleg
 

Extra algemene informatie: