Palletweg 52 te Haarlem

Moderne, in uitstekende staat verkerende kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Waarderpolder.

Huursom
€ 475,– per maand, excl. btw.

Servicekosten
€ 171,– per 3 maanden, incl. btw.
– verbruik water en elektra;
– gedeelte van de servicekosten VVE;
– eventuele huurders lasten zoals OZB, reinigingsrecht etc.;
– eventuele te leveren diensten (bijv. telefonie, alarm, data);

Voor water en electra wordt de helft van het totaal van de rekeningen van de betreffende nutsbedrijven in rekening gebracht aan huurder. Elektra op basis van 40% van de totaal rekening voor de huurder.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 65 m².

Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen. Er is daardoor een diversiteit aan bedrijfspanden. Er staan nog verschillende ontwikkelingen op stapel.

Er zijn voorzieningen zoals horecagelegenheden, postkantoor, sportschool, kinderopvang en vergaderzalen.
Veel collectieve voorzieningen zoals beveiliging, afvalmanagement of het organiseren van gezamenlijk vervoer kunnen worden geregeld door de parkmanager.

De Waarderpolder is een ideale vestigingsplaats en is in oktober 2009 uitgeroepen tot het Beste Bedrijventerrein van Nederland in de categorie geherstructureerde bedrijventerreinen.

Voorzieningen
– laminaatvloer, deels tapijt;
– systeemplafond met verlichting;
– strak afgewerkte wanden;
– netwerkbekabeling;
– gemeenschappelijk toilet en aparte keuken;
– dubbele beglazing.

Bereikbaarheid
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Parkeren
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein en verder vrij parkeren op gemeenschappelijk terrein.
Om 19.00 uur wordt het terrein afgesloten d.m.v. een hek. Deze is met een afstandbediening te openen.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met 21% omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Oplevering
In de huidige staat.

Bestemming
Kantoor.

Bezichtiging
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Extra algemene informatie: