Appartement vol privacy met twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een patio!
Dit appartement, gelegen in het achterhuis van het gebouw heeft volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken. Een leuke kans voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een appartement met potentie.

De Leidsevaart is een fijne locatie voor wie graag in Haarlem woont met alle mogelijkheden van de stad dichtbij.

INDELING:
Centraal entree met meterkasten en brievenbussen. Hal, entree woning achterhuis. Gang, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer. Kast met cv-ketel en elektragroepen. Woonkamer met ruime open keuken en zicht op de patio, bergruimte met toegang naar het achterpad.

DE LOCATIE:
Aan de Leidsevaart woon je in een karakteristiek stukje Haarlem, in een omgeving waar wonen en de levendigheid van de stad samenkomen. Vanuit deze locatie zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar. Ook de gezellige Haarlemse binnenstad, met haar sfeervolle straatjes, winkels en terrassen, ligt op korte afstand. Het NS-station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout zijn eveneens vanuit deze omgeving bereikbaar.

DE VERENIGING VAN EIGENAREN:
De woning maakt deel uit van Vereniging van Eigenaren ‘Leidsevaart 436’. Het beheer wordt verzorgd door VVE Next. De VVE is in oprichting, de toekomstige maandelijkse servicekosten bedragen € 105,46. De VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een eigen bankrekening.

BIJZONDERHEDEN:
~ Bouwjaar 1928.
~ Energielabel: C.
~ Verwarming en warm water door middel van HR cv-ketel (Intergas, 2023).
~ Notariskantoor Batenburg.
~ Niet bewoners clausule van toepassing (eigenaren hebben er nimmer gewoond).
~ As is where is clausule van toepassing: de onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt.

Extra algemene informatie: