HOEKHERENHUIS MET KARAKTERISTIEKE GEVEL EN UITZONDERLIJK GROTE ACHTERTUIN!

In het gewilde Garenkokerskade gelegen, goed onderhouden herenhuis (1913) met zeer ruime, zonnige achtertuin op het Noordwesten met vrijstaande houten schuur. De woning is royaal qua maatvoeringen (ca. 110 m²) en heeft mogelijkheden voor uitbreidingen. Door hoekligging uitzonderlijk grote tuin en 4 slaapkamers op de 1e etage!

LIGGING
De ligging is ideaal! Het Garenkokerskwartier is niet voor niets een gewilde buurt: rustig maar toch stads en nabij het centrum van Haarlem. Het Kenaupark, de buurtwinkels op de Zijlweg, het oude centrum van Haarlem en een grote Albert Heijn zijn allemaal om de hoek. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en omdat je met 3 minuten fietsen op Station Haarlem bent kun je vanaf je voordeur binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal staan!

INDELING:

Parterre: Entree, vestibule met granito vloer, glas-in-lood raam, origineel tegelwerk en tochtdeur naar de gang, verdiepte trapkast, toilet met fontein, royale woonkamer met erker voorzien van prachtige glas-in-lood ramen en hoge plafonds (ca. 3,05m) en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime, moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur deur naar de ruime, zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging;

1e etage: grote overloop met kastruimte, nette badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachine aansluiting, achterslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, 2e achterslaapkamer, ruime voor slaapkamer met vaste kasten en mooi uitzicht de straat uit richting de Garenkokerskade, voor(slaap)kamer.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1913;
– woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud ca. 434 m³;
– voorgevels gereinigd en gevoegd (2006);
– hoofddak vervangen en voorzien van isolatie (ca. 20006) en pannendak 2012;
– centrale verwarming en warm water middels c.v.combiketel (bwjr 2015);
– grotendeels voorzien dubbel glas (HR) en begane grond voorzien van vloerisolatie;
– energielabel D;
– fundering Houten palen met spaarbogen; Laag funderingsrisico;
– royale woning met karakteristieke gevel in leuke, rustige straat!;
– oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: