Comfortabel wonen met royaal terras op het zuiden!

Heerlijk wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de 3e etage van de Sandenburg biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en buitenleven.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een ruime, verzorgde badkamer. Het royale terras op het zuiden is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met elektra, een eigen fietsenberging en volop parkeergelegenheid onder het complex.

De ligging in het groene en rustige Molenwijk is ideaal. Wandel- en fietspaden, waterpartijen en recreatiegebied De Molenplas liggen dichtbij. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik.

De historische binnenstad van Haarlem is in circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn dankzij de gunstige ligging uitstekend bereikbaar.

Een comfortabel en verzorgd appartement op een fijne locatie, met volop ruimte, rust en een heerlijk zonnig terras.

Indeling:
Parterre: Afgesloten toegang naar de liftinstallatie en afgesloten toegang naar de bergingen;

1e etage: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, intercom en afgesloten toegang naar de liftinstallatie;

3e etage: Entree, hal, royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer en kunststof draai-/kiepramen voorzien van dubbele kozijnen, ruime keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en vriezer/koelkast. Modern zwevend toilet met fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime badkamer voorzien van vaste wastafel, aparte royale douche en bad met jacuzzi. Ruime inpandige berging met uitgebreide groepenkast. Grote slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en toegang naar het royale terras op het zuiden. Twee ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1980;
– woonoppervlakte ca. 97 m², inhoud ca. 316 m³;
– energielabel A;
– verwarming middels blokverwarming;
– warm water via centrale voorziening;
– servicekosten € 247,- p/m (incl. exploitatiekosten VvE, schoonmaak, verzekeringen, onderhoud en reservering;
– maandelijkse bijdrage centrale verwarmingskosten van ca. € 233,- per maand; (per 1 jan 2027 zullen de kosten per appartement worden berekend, waardoor dit bedrag hoogstwaarschijnlijk aanzienlijk lager wordt)
– zonnig balkon op het zuiden;
– eigen berging;
– voldoende vrij en overdekte parkeergelegenheid;
– 0plevering in overleg.

Extra algemene informatie: