Licht hoekappartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en vrij uitzicht!

In een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw ligt dit lichte hoekappartement met twee balkons, waarvan één over de volle breedte van het pand vol op het zuiden en met vrij uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de gunstige hoekligging heeft de woning extra ramen en daardoor een heerlijk lichte woonkamer met open haard.

Het appartement beschikt over extra een ruim en zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de namiddagzon. Het tweede balkon ligt op het westen, zodat je ook ’s avonds nog van de zon kunt genieten. Daarnaast is er op de begane grond een eigen, ruime berging en is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.

De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Overveen met onder andere een Albert Heijn, warme bakkers, een slager en diverse restaurants. Ook de dorpskern van Bloemendaal ligt om de hoek en het levendige centrum van Haarlem is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee, het Nationaal Park Kennemerduinen en diverse wandel- en fietsgebieden in de directe omgeving. Tevens zijn het NS-station Overveen, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar snel bereikbaar.

Kortom, een licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie, met twee balkons, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING:
Parterre: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot eigen, ruime berging met daglicht en elektra (ideaal voor het opladen van een elektrische fiets);

2e Etage: Entree, ruime hal, L-vormige woonkamer met open haard en toegang tot het balkon over de gehele breedte op het zuiden, 1e slaapkamer, 2e ruime slaapkamer met vaste kast en aparte toegang tot balkon (op het zuiden), badkamer voorzien van ligbad, wastafel en handdoekradiator, separate wc met fonteintje, keuken met diverse inbouw apparatuur en toegang tot balkon (op het westen) met bergkast met opstelling cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca.76 m², inhoud ca. 240 m³;
– Bouwjaar ca. 1961;
– Aparte berging op de begane grond ca. 8 m²;
– Energielabel D;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels cv-combi (ketel Atag, 2014);
– Servicekosten €175,- per maand;
– Actieve, gezonde V.v.E.;
– Ruime inpandige berging met een raam;
– Ruime parkeergelegenheid;
– Rustig gelegen nabij o.a. uitvalswegen, OV en winkels;
– Oplevering in overleg (kan spoedig).

Extra algemene informatie: