Deze SFEERVOLLE BENEDENWONING, gelegen in het hart van de geliefde wijk het Rozenprieel, biedt een unieke combinatie van comfort en karakter. De woning heeft DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en een PATIO.
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een knusse woonkamer, een eetkamer met openslaande deuren naar de patio op het Oosten en aangrenzend aan de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en opbergmogelijkheden.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (of 1 hoofdslaapkamer en kantoorruimte/babykamer), elk met veel natuurlijk lichtinval, en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en wc.
De benedenverdieping is een echte verrassing met een derde slaapkamer die is uitgerust met een eigen badkamer, compleet met inloopdouche en wc. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte, zoals een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Met een IDEALE LIGGING op loopafstand van het stadscentrum, geniet je zowel van de rust als het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Openbaar vervoer op loopafstand en vanaf hier rij je gemakkelijk de stad uit via de Schipholweg naar de snelwegen richting bijvoorbeeld Amsterdam en Den Haag.
Kortom, een unieke kans om in een gewilde buurt te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging!
INDELING:
Parterre: Entree, meterkast, woonkamer met inbouwkast, keuken met CV Ketel opstelling (Remeha, 2021), eetkamer met openslaande deuren naar de patio, 1e slaapkamer met badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel.
1e Etage: 2e Slaapkamer en 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc.
DETAILS:
– Bouwjaar ca. 1899;
– Woonoppervlakte ca. 86 m2;
– Recentelijk gerenoveerd;
– Energielabel B;
– CV Ketel Remeha 2021;
– VvE: opstalverzekering aanwezig, inschrijving KvK volgt;
– Centraal gelegen, in rustige straat;
– Op loopafstand van de stad en de snelbus naar Amsterdam Zuid;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Notaris verkoper;
– Overdracht in overleg, kan spoedig.
Extra algemene informatie:
| Status | Beschikbaar |
| Verkoopprijs | € 465.000 kosten koper 0 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | benedenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in centrum in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Perceeloppervlakte | m² |
| Inhoud | 386 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | patio/atrium |
| Hoofdtuin | patio/atrium |
| Oppervlakte hoofdtuin | 7² (221m x 297m ) |
| Ligging hoofdtuin | oost |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | verzorgd |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | parkeervergunningen |
| Dak | |
| Soort dak | |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | inbouwapparatuur (m² ( x ) ) |
| Badkamer | toilet wastafelmeubel inloopdouche |
| Overige ruimten | toilet hal |
| Trap | |
| Isolatievorm |
