CHARMANT en MODERN bovenhuis met DRIE slaapkamers en zowel een balkon als terras op het WESTEN. Dit appartement is heerlijk licht en vanaf 2018 met behoud van karakter, gemoderniseerd en opgebouwd.

Deze bovenwoning (ca. 103 m2 woonoppervlak!) ligt in een rustige woonwijk, nabij goede scholen, leuke lokale buurtwinkels, zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. En Kleverpark heeft als één van de weinige wijken in Haarlem, een aantal leuke horecagelegenheden, koffiebars en restaurantjes. Net buiten de wijk vind je de sfeervolle historische binnenstad en het Centraal Station. Voor de kinderen liggen speeltuin “Burcht ter Cleeff” en de natuurtuin “de Kweektuin” om de hoek. De Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.
De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn in de nabijheid.

INDELING:

Begane grond: Entree, meterkast, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje. Kamer aan voorzijde met grote kast/bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting. Taatsdeur naar de woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon (Westen). Moderne open keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur en gelegen aan terras. Deze hele verdieping heeft een fraaie houten vloer, strak stucwerk en een charmante houtkachel.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een brede dakkapel.
Moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

~ Bouwjaar 1930.
~ Houtkachel.
~ Energielabel C.
~ Woonoppervlak: ca. 103 m², inhoud: ca. 344 m³.
~ Balkon en dakterras op de middag-/avondzon. Erker in de ochtendzon.
~ Voorzien van dubbel glas.
~ Parkeren voor de deur (voor nu nog zonder vergunning).
~ Verwarming en warm water door middel van CV-ketel: NEFIT, 2009.
~ Oplevering in overleg.

LOCATIE:

De Brakenburghstraat ligt midden in het Kleverpark; een fijne buurt met aan de ene kant de winkels van de Kleverparkstraat (o.a. bakker, slager, zuivelhuis, viswinkel, koffie bij Cleeff) en aan de andere kant de ontsluiting naar Bloemendaal en Overveen per auto of fiets. Er zijn drie lagere scholen te vinden in het Kleverpark, kinderopvang, verscheidene winkels, horeca, speelweides en het ligt op loopafstand van het station, het centrum en het Kenaupark. In de zomer wordt gezwommen, gesupt en gevaren op de Schotersingel.

Extra algemene informatie: