In de geliefde woonomgeving het “Oosterduinkwartier”, aan de rand van Aerdenhout gelegen, uitstekend onderhouden BUNGALOW met zeer goede lichtinval. De woning heeft een ruime inpandige garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zeer fraaie aangelegde zonnige tuinen op het Zuidoosten (voor) Zuidwesten (achter) waar je de hele dag van de zon kunt genieten!

De ligging in Oosterduin is ideaal, op loopafstand van natuur en groenvoorzieningen zoals, Middenduin, Kraantje Lek en de Landgoederen Duinlust en Elswout. Het station Heemstede Aerdenhout, het centrum van Haarlem, Bloemendaal, Heemstede alsmede het Strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. Het is een kindvriendelijke wijk waarbij scholen, sportfaciliteiten, kinderspeelplaatsen en winkels op loop- en fietsafstand zijn.
De uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn zeer goed bereikbaar.

INDELING
Parterre: entree, royale hal/gang, meterkast, toilet met fonteintje, brede en zeer lichte L-vormige woonkamer met lamelpakket (meranti) met open haard en grote schuifpui naar zonnige besloten achtertuin met veel privacy. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits fornuis, heteluchtoven, vaatwasser (SIEMENS 2020), dubbele spoelbak en deur naar tuin en via de open bijkeuken een deur naar de ruime, verwarmde inpandige garage met elektrische garagedeur….

1e Verdieping: royale en lichte overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 en suite met bad en wastafel.

Onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidoosten. Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met o.a. een vijgen- en appelboom, met achterom. Houten schuur voorzien van elektra aansluiting, verlichting en schakelinstallatie tuinverlichting.

ALGEMEEN
– Bouwjaar 1974;
– Woonoppervlakte 128 m²;
– Bouwkundig rapport aanwezig;
– Energielabel C;
– Woning voorzien van isolerende beglazing;
– CV Ketel Remeha (2021);
– Dak in 2009 geheel vervangen en geïsoleerd;
– In 2016 kozijnen geschilderd, in 2022 het hout van de garage gelakt;
– Voorzien van elektrische zonweringen;
– Eigen parkeergelegenheid, inpandige garage met elektrische deur;
– Voortuin (Zuidoosten) en besloten zonnige achtertuin (Zuidwesten);
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: