De locatie:

In het gewilde BOSCH & VAART KWARTIER gelegen KARAKTERISTIEK en bijzonder sfeervol HERENHUIS (1919) met zonnige voortuin (middagzon) met privacy en uitzicht. Originele achtertuin (ochtend- en middagzon). Dit vrolijke familiehuis beschikt over 5 SLAAPKAMERS en is zeer goed onderhouden met behoud van originele details.

De woning ligt in een rustige (alleen bestemmingsverkeer) en kindvriendelijke straat en is zeer centraal gelegen. De Haarlemmer Hout ligt op kruipafstand, evenals tennisclub LTC Eindenhout, voetbalclub Koninklijke HFC en speelveld met speeltoestellen. Het gezellige centrum van Haarlem met gevarieerd winkel- en restaurantaanbod, musea (zoals het Frans Hals en het Teylers), schouwburg etc, bevindt zich op loop- en fietsafstand. Zowel peuterspeelzaal, basis- en middelbare scholen zijn zeer dichtbij. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Heemstede-Aerdenhout en Haarlem, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en het strand in Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:

Parterre: Entree, vestibule met granitovloer, kelder, toilet, royale living voorzien van houten vloer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 6-pits gasfornuis met brede oven en afwasmachine;

1e Etage: Overloop, wasmachinekast met plaats voor wasmachine en droger en opbergruimte, badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 wastafels, vloer- en spiegelverwarming en toilet. Slaap/studeerkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer voorzijde met walk-in-closet, openslaande deuren naar balkon en een fijn uitzicht op de karakteristieke kastanjeboom;

2e Etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, lange wastafel met dubbele kraan, vloer- en spiegelverwarming en dakkapel (2009).
Ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel, 3 inbouwkasten. Ruime slaapkamer aan voorzijde met gehele wand voorzien van inbouwkasten en klein knus slaapkamertje aan voorzijde.

Bijzonderheden.
– Bouwjaar ca. 1919;
– Woonoppervlakte ca. 154 m², inhoud ca. 457 m³;
– Voorzien van C.V.-combi (ketel Daalderop Combifort 2006);
– Electra 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en fornuisgroep (slimme meter);
– Rustig gelegen in het zeer gewilde Bosch en Vaart;
– Goed onderhouden, zo te betrekken;
– Op 100 meter van de Haarlemmer Hout;
– Gunstige ligging t.o.v. scholen, stadscentrum (5 min. fiets), uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: