Deze karakteristieke erkerwoning uit de jaren 30 is gelegen in het geliefde Vondelkwartier. De ruime kindvriendelijke opzet van straten, het karakter van de jaren 30-woningen en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik maken deze woonomgeving zo geliefd. Sporten kan op loopafstand in het van der Aartsportpark en ontspannen en recreatie vindt u bij de nabijgelegen Westbroekplas. De woning heeft een zeer degelijke basis, een diepe achtertuin en heeft een grondige modernisatie nodig.

Indeling:
1e verdieping: Hal met trapkast en toiletruimte, doorzonwoonkamer met erker aan voorzijde en schuifpui naar achtertuin, besloten keuken met eenvoudige keukenopstelling. De wasruimte, bijkeuken en berging zijn aangebouwd.
2e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 heel grote slaapkamer, 2 slaapkamer, complete maar gedateerde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
3e verdieping: Zolder met overloop, veel bergruimte, zolderkamer en grote dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Rustige en kindvriendelijke omgeving
– Diepe achtertuin met achterom
– Winkelcentrum Marsmanplein op loopafstand
– Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel uit 2014 (gaskachels voor de gezelligheid erbij)
– Geen directe overburen
– Aanvaarding kan op korte termijn
– Woning dient gemoderniseerd te worden
– Schilderwerk buitenkant altijd goed onderhouden met 10 jarig contract met schildersbedrijf.

Extra algemene informatie: