In het geliefde, groenrijke RAMPLAANKWARTIER gelegen, lichte en zonnige eengezinswoning met voor- en ruime achtertuin op het WESTEN met vrijstaande stenen BERGING en ACHTEROM. De woning is in 2015 gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken en badkamer en heeft 5 SLAAPKAMERS.

De woning staat in een rustige straat, terwijl de reuring van de stad en het strand op steenworp afstand gelegen zijn. In de directe omgeving, op loopafstand, zijn diverse winkels en een kleine supermarkt. Vanuit de woning loop je het bos, duinen en Landgoed Elswout in. Het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Met scholen, sportverenigingen en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag en station Overveen in de buurt is de ligging ideaal te noemen.

INDELING

Parterre: Entree met meterkast, hal met kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a., AEG combi-oven, ruime koelkast en vriezer, 5-pits gasfornuis en heeft een groot kookeiland en betonnen aanrechtblad. Deur naar de zonnige achtertuin met berging en achterom.

1e Etage: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming;

2e Etage: Overloop met opstelling C.V.-ketel en was- en drogermachine aansluiting, 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar ca. 1958;
– Woonoppervlakte ca.120 m², inhoud ca. 408 m³;
– Gefundeerd op staal volgens de Gemeente Haarlem;
– Energielabel C (geldig t/m 30-12-2030);
– In 2015 compleet gerenoveerd;
– Lichte woning met veel glas, dakraam in de open keuken en dakkapellen (2015) op de 2e etage;
– Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie (isolatiekorrels);
– Grotendeels voorzien van HR++ glas;
– Voorzien van C.V.-combiketel: Intergas 2015;
– Electra 11 groepen + 3 aardlekschakelaars;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: