Kijkduinstraat 12

Kijkduinstraat 12 HAARLEM

Beschikbaar
eengezinswoning, tussenwoning, Woning 110 m2
Kamers 5

€ 625.000,-


Omschrijving

In het gewilde Houtvaartkwartier gelegen goed onderhouden JAREN-30-WONING met een voortuin op het Westen en een heerlijk zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het Oosten met stenen berging en achterom. Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals speeltuin Jeugdland, wandelbos Elswout, Plaza West (o.a. grote AH), zwembad De Houtvaart, sportvoorzieningen en scholen (o.a. International school Haarlem) op loopafstand. De gezellige binnenstad en het station liggen op zo’n 10/15 minuten fietsen en binnen een half uur fietsen ben je op het strand! Indeling: Begane grond: entree, ruime hal/gang met trapkast en modern toilet met fontein (2018). De ruime woonkamer met fraaie parketvloer, is licht door de grote erker aan de voorzijde en heeft toegang tot de heerlijke tuin (gelegen op het Oosten, zomers tot ca. 17:00 uur de zon!) met stenen schuur en achterom. De goed onderhouden semi-open keuken (gerenoveerd 2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, ruime achterslaapkamer met inbouwkasten en…

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Verkoopprijs
€ 625.000

Omschrijving

In het gewilde Houtvaartkwartier gelegen goed onderhouden JAREN-30-WONING met een voortuin op het Westen en een heerlijk zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het Oosten met stenen berging en achterom.

Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals speeltuin Jeugdland, wandelbos Elswout, Plaza West (o.a. grote AH), zwembad De Houtvaart, sportvoorzieningen en scholen (o.a. International school Haarlem) op loopafstand. De gezellige binnenstad en het station liggen op zo’n 10/15 minuten fietsen en binnen een half uur fietsen ben je op het strand!

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal/gang met trapkast en modern toilet met fontein (2018). De ruime woonkamer met fraaie parketvloer, is licht door de grote erker aan de voorzijde en heeft toegang tot de heerlijke tuin (gelegen op het Oosten, zomers tot ca. 17:00 uur de zon!) met stenen schuur en achterom. De goed onderhouden semi-open keuken (gerenoveerd 2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, ruime achterslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon op het Oosten. Moderne badkamer (2015), welke voorzien is van een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Ruime voor slaapkamer met dakkapel en 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

Tweede verdieping: ruime overloop met bergruimte, wasruimte met CV-opstelling (Intergas 2008) wasmachine- en droger aansluiting. De ruime zolderkamer met nok in ’t zicht, is voorzien van knieschotten als extra bergruimte. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een grote dakkapel en er is een mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.

Al met al een heerlijke eengezinswoning op een erg fijne plek, om zo te betrekken!

Algemeen:
* Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 395 m³ , perceel 105 m2
* Bouwjaar ca. 1938
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming middels CV-ketel (Intergas 2008)
* Zowel binnen als buiten goed onderhouden
* Buitenschilderwerk 2020
* Aanvaarding in overleg

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 625.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 105 
Inhoud 395 m³ 
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 40² (680m x 584m )
Ligging hoofdtuin oost
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak zadeldak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken inbouwapparatuur (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
berging
gang
hal
Trap
Isolatievorm dakisolatie

Media

Kaart

In het gewilde Houtvaartkwartier gelegen goed onderhouden JAREN-30-WONING met een voortuin op het Westen en een heerlijk zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het Oosten met stenen berging en achterom.

Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals speeltuin Jeugdland, wandelbos Elswout, Plaza West (o.a. grote AH), zwembad De Houtvaart, sportvoorzieningen en scholen (o.a. International school Haarlem) op loopafstand. De gezellige binnenstad en het station liggen op zo’n 10/15 minuten fietsen en binnen een half uur fietsen ben je op het strand!

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal/gang met trapkast en modern toilet met fontein (2018). De ruime woonkamer met fraaie parketvloer, is licht door de grote erker aan de voorzijde en heeft toegang tot de heerlijke tuin (gelegen op het Oosten, zomers tot ca. 17:00 uur de zon!) met stenen schuur en achterom. De goed onderhouden semi-open keuken (gerenoveerd 2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, ruime achterslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon op het Oosten. Moderne badkamer (2015), welke voorzien is van een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Ruime voor slaapkamer met dakkapel en 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

Tweede verdieping: ruime overloop met bergruimte, wasruimte met CV-opstelling (Intergas 2008) wasmachine- en droger aansluiting. De ruime zolderkamer met nok in ’t zicht, is voorzien van knieschotten als extra bergruimte. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een grote dakkapel en er is een mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.

Al met al een heerlijke eengezinswoning op een erg fijne plek, om zo te betrekken!

Algemeen:
* Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 395 m³ , perceel 105 m2
* Bouwjaar ca. 1938
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming middels CV-ketel (Intergas 2008)
* Zowel binnen als buiten goed onderhouden
* Buitenschilderwerk 2020
* Aanvaarding in overleg

 

Extra algemene informatie:

Status Beschikbaar
Verkoopprijs € 625.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
in woonwijk

Indeling
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 105 
Inhoud 395 m³ 
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 40² (680m x 584m )
Ligging hoofdtuin oost
Achterom ja
Kwaliteit tuin normaal
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
Dak
Soort dak zadeldak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken inbouwapparatuur (m² ( x ) ) 
Badkamer
Overige ruimten toilet
berging
gang
hal
Trap
Isolatievorm dakisolatie