IN DE GEWILDE BUURT OP DE GRENS VAN BLOEMENDAAL EN SANTPOORT-ZUID LIGT DIT TE MODERNISEREN FAMILIEHUIS (135 m2 woonoppervlak). DOORDAT DIT EEN TWEE-ONDER-1 KAP WONING IS, IS ER EXTRA LICHTINVAL DOOR DE RAMEN AAN DE ZIJKANT. DIT PERCEEL HEEFT ZOWEL EEN VOOR- ALS ACHTERTUIN, OPRIT EN GARAGE.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, gang, toilet. Doorzon woonkamer met mooie parketvloer, erker, schouw, bergkast en deur naar de achtertuin. Open keuken, ook te bereiken via de gang. Toegang naar de garage en kelder. De garage (7.51 * 2.88 meter) heeft twee deuren naar de oprit, deur naar de achtertuin, wasmachine- en drogeraansluiting, elektra en wateraansluiting. De kelder heeft een hoogte van 1.77 meter. De diepe tuin is gelegen op het noorden/noord-oosten en krijgt van verschillende zijden zon.

1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en balkon, tweede, kleinere slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en intern balkon. Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en geiser. Trap naar zolder.

2e verdieping: Grote zolder verdeeld in twee gedeelten met een grote dakkapel aan de achterzijde. CV-ketel (Nefit Economy, bouwjaar2005).

Locatie:
Op 3 minuten lopen van de supermarkt en het NS station Santpoort-Zuid, 7 minuten lopen van Kennemerduinen (ingang Bleek en Berg nabij de Oosterplas) en 15 minuten fietsen van NS station Haarlem. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sportclubs, speeltuinen en wandelgebieden. Kortom; een hele prettige plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Bouwkundig rapport d.d. januari 2020 ter inzage;
– Perceelgrootte: 211 meter;
– Woonoppervlak: 135 m2. -2-onder-1 kap woning;
– Bouwjaar1924.-Verwarming en warm water door CV-ketel en geisers;
– Garage(ruim 21 m2);
– De open haard wordt momenteel niet gebruikt;
– Oplevering in overleg.

Extra algemene informatie: