Voorhelmstraat 9 zw

Voorhelmstraat 9 zw Haarlem

Verkocht onder voorbehoud
Appartement 112 m2
Kamers 3

€ 550.000,-


Omschrijving

Heerlijke, ruime, moderne én karakteristieke 3-KAMER BENEDENWONING vlakbij het centrum! Deze SFEERVOLLE benedenwoning met besloten, zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterom beschikt over KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN zoals originele paneeldeuren, schouwen, hoge plafonds en een gezellige houtkachel. De woning is gelegen in een RUSTIGE straat op loopafstand van het historisch CENTRUM van Haarlem en het Frederikspark. Tevens heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer waaronder verschillende bus verbindingen naar Amsterdam en de bus naar Zandvoort vanaf de Rustenburgerlaan. Indeling: Parterre: Entree, tochtportaal met meterkast, gang met een ruime trapkast, een kast met was- en droogmachine aansluiting, een modern zwevend toilet met fonteintje, en toegang tot de royale, brede (ruim 4 meter) woonkamer met een hoog plafond voorzien van inbouwspots en originele schouwen waarvan 1 met houtkachel. In de serre bevindt zich een moderne keuken uit 2016 met kookeiland die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met…

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs
€ 550.000

Omschrijving

Heerlijke, ruime, moderne én karakteristieke 3-KAMER BENEDENWONING vlakbij het centrum!

Deze SFEERVOLLE benedenwoning met besloten, zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterom beschikt over KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN zoals originele paneeldeuren, schouwen, hoge plafonds en een gezellige houtkachel. De woning is gelegen in een RUSTIGE straat op loopafstand van het historisch CENTRUM van Haarlem en het Frederikspark. Tevens heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer waaronder verschillende bus verbindingen naar Amsterdam en de bus naar Zandvoort vanaf de Rustenburgerlaan.

Indeling:

Parterre: Entree, tochtportaal met meterkast, gang met een ruime trapkast, een kast met was- en droogmachine aansluiting, een modern zwevend toilet met fonteintje, en toegang tot de royale, brede (ruim 4 meter) woonkamer met een hoog plafond voorzien van inbouwspots en originele schouwen waarvan 1 met houtkachel. In de serre bevindt zich een moderne keuken uit 2016 met kookeiland die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en een hetelucht combi-oven. Via harmonicadeuren bereik je de besloten gezellige stadstuin op het zuidoosten met achterom. Via de gang is de luxe, moderne badkamer te bereiken met ligbad, aparte ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoek radiator. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte slaapkamer.

1e Etage: Ruime overloop voor veel bergruimte en een ruime slaapkamer/werkkamer met openslaande deuren naar een mogelijk dakterras (vergunning nog niet aangevraagd).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 465 m³;
– Bouwjaar 1903, gefundeerd op staal;
– Alle platte daken zijn in 2012 geïsoleerd;
– Voor- en achtergevels zijn in 2012 gereinigd, geïmpregneerd en de voorzijde is voorzien van knipvoeg;
– Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaar;
– C.V. ketel REMEHA 2021;
– Volledig gemoderniseerd!
– Servicekosten € 30,– per maand;
– Sfeervolle benedenwoning met authentieke details als paneeldeuren, schouwen;
– In rustige straat;
– Ideale ligging nabij het centrum;
– Oplevering in augustus.

 

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 550.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement benedenwoning
Type woning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte  
Inhoud 465 m³ 
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (558m x 340m )
Ligging hoofdtuin zuidoost
Achterom ja
Kwaliteit tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
betaald parkeren
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer ligbad
douche
dubbele wastafel
Overige ruimten toilet
tochtportaal
wasruimte
gang
Trap
Isolatievorm dubbel glas

Media

Kaart

Heerlijke, ruime, moderne én karakteristieke 3-KAMER BENEDENWONING vlakbij het centrum!

Deze SFEERVOLLE benedenwoning met besloten, zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterom beschikt over KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN zoals originele paneeldeuren, schouwen, hoge plafonds en een gezellige houtkachel. De woning is gelegen in een RUSTIGE straat op loopafstand van het historisch CENTRUM van Haarlem en het Frederikspark. Tevens heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer waaronder verschillende bus verbindingen naar Amsterdam en de bus naar Zandvoort vanaf de Rustenburgerlaan.

Indeling:

Parterre: Entree, tochtportaal met meterkast, gang met een ruime trapkast, een kast met was- en droogmachine aansluiting, een modern zwevend toilet met fonteintje, en toegang tot de royale, brede (ruim 4 meter) woonkamer met een hoog plafond voorzien van inbouwspots en originele schouwen waarvan 1 met houtkachel. In de serre bevindt zich een moderne keuken uit 2016 met kookeiland die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en een hetelucht combi-oven. Via harmonicadeuren bereik je de besloten gezellige stadstuin op het zuidoosten met achterom. Via de gang is de luxe, moderne badkamer te bereiken met ligbad, aparte ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoek radiator. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte slaapkamer.

1e Etage: Ruime overloop voor veel bergruimte en een ruime slaapkamer/werkkamer met openslaande deuren naar een mogelijk dakterras (vergunning nog niet aangevraagd).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 465 m³;
– Bouwjaar 1903, gefundeerd op staal;
– Alle platte daken zijn in 2012 geïsoleerd;
– Voor- en achtergevels zijn in 2012 gereinigd, geïmpregneerd en de voorzijde is voorzien van knipvoeg;
– Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaar;
– C.V. ketel REMEHA 2021;
– Volledig gemoderniseerd!
– Servicekosten € 30,– per maand;
– Sfeervolle benedenwoning met authentieke details als paneeldeuren, schouwen;
– In rustige straat;
– Ideale ligging nabij het centrum;
– Oplevering in augustus.

 

Extra algemene informatie:

Status Verkocht onder voorbehoud
Verkoopprijs € 550.000
Bouwvorm
Soort woning/appartement benedenwoning
Type woning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
in woonwijk

Indeling
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte  
Inhoud 465 m³ 
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Energie
Verwarming
Bouwjaar C.V.-Ketel
Warmwater c.v.-ketel
Combiketel
Brandstof
Eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ² (558m x 340m )
Ligging hoofdtuin zuidoost
Achterom ja
Kwaliteit tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
betaald parkeren
Dak
Soort dak
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Keuken open keuken (m² ( x ) ) 
Badkamer ligbad
douche
dubbele wastafel

Overige ruimten toilet
tochtportaal
wasruimte
gang
Trap
Isolatievorm dubbel glas