In een rustige en kindvriendelijke straat van het geliefde ‘Garenkokerskwartier’ ligt deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN SFEERVOLLE WONING. Deze woning uit 1894 met drie meter hoge plafonds heeft veel authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en kamers en suite. Bovendien biedt de woning een heerlijk ruime en lichte serre over de volledige breedte van het huis, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin.
Het Garenkokerskwartier ligt op slechts enkele minuten lopen van het station en het gezellige centrum van Haarlem met restaurants, terrasjes, winkels etc. En op de fiets ben je zó in de duinen of op het strand. Achter de Gaelstraat bevindt zich de Zijlweg met verschillende winkels (o.a. Albert Heijn, bakker en groenteboer).
Kortom, HEERLIJK WONEN in deze ZÓ TE BETREKKEN karakteristieke woning op STEENWORP AFSTAND van de SFEERVOLLE BINNENSTAD.
Indeling:
Parterre: entree met marmeren tegels, gang met toegang tot droge kelder, modern toilet, woonkamer en suite voorzien van jatoba houten vloerdelen en glas-in-loodramen, aangebouwde serre met vaste kasten voorzien van wasmachine/droger aansluiting, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur, moderne, luxe keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan). De gang, keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ruime douche, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. In de twee slaapkamers aan de achterzijde is ook een wastafel aanwezig.
BIJZONDERHEDEN;
~ Woonoppervlakte ca. 111 m², Inhoud ca. 432 m³, Perceeloppervlakte ca. 110m², Bouwjaar 1894;
~ C.V. HR-ketel Vaillant EcoTEC (2018);
~ Gang, keuken, serre en badkamer voorzien van vloerverwarming;
~ Zonnepanelen (8 stuks);
~ Electra: 12 groepen met aardlekschakelaars;
~ Hoofddak vervangen in 2020 en voorzien van isolatie;
~ Geheel voorzien van dubbel glas;
~ Vloerisolatie;
~ Buitenschilderwerk in 2018 gedaan;
~ Bewonersparkeren met vergunning /bezoekerskaart;
~ Oplevering in overleg.
Extra algemene informatie:
| Status | Verkocht |
| Verkoopprijs | € 550.000 |
| Bouwvorm | |
| Soort woning/appartement | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg in woonwijk beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 111 m² |
| Perceeloppervlakte | 110 m² |
| Inhoud | 432 m³ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Energie | |
| Verwarming | |
| Bouwjaar C.V.-Ketel | |
| Warmwater | c.v.-ketel |
| Combiketel | |
| Brandstof | |
| Eigendom | |
| Buitenruimte | |
| Tuin | achtertuin |
| Hoofdtuin | achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 35² (643m x 545m ) |
| Ligging hoofdtuin | noord |
| Achterom | nee |
| Kwaliteit tuin | verzorgd |
| Bergruimte | |
| Schuur / Berging | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | |
| Parkeergelegenheid | |
| Garage | geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | betaald parkeren parkeervergunningen |
| Dak | |
| Soort dak | samengesteld dak |
| Overig | |
| Permanente bewoning | ja |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
| Keuken | inbouwapparatuur (m² ( x ) ) |
| Badkamer | |
| Overige ruimten | toilet berging wasruimte hal |
| Trap | |
| Isolatievorm | dakisolatie |
